京西创客工场载体租售信息

　　我区曾经是北京地区重要的煤炭供应地，随着首都发展与区域定位的变化，门头沟区结束了千年采煤史，弃黑向绿，通过品牌化、文创化、科创化、智能化实现产业转型升级，让绿色产业成为一条见绿生金的可持续发展之路。

　　坐落在永定河畔，位于长安街西延长线上的中关村门头沟科技园是一块黄金区域。园区内的北京精雕集团，数十台精雕机床正在高速运转，设备采用集团原创的独有技术，可稳定实现零部件微米级铣削加工，包括镜面模具、精密电极、多轴复合、零点定位夹持加工在内的多种加工形式的产品逐渐露出真容。这些生机勃勃的场景，只是门头沟区高精尖产业发展的其中一个缩影。

　　“过去的门头沟没有几个这样‘上台面儿’的企业。现在大不一样了。”中关村门头沟园相关负责人感慨地说，几年来，门头沟区找准区位优势，推进产业错位发展，在“文旅体验、科创智能、医药健康”三大主导产业基础上，加速构建高精尖产业结构，推动高质量绿色发展。

　　就在前不久，北京证券交易所正式开市，81家公司成为北交所首批上市公司，北京地区首家在北交所上市的企业，正是门头沟区的高新技术企业——恒合股份。园区企业在北交所成功上市，为门头沟区同步发展“专精特新”，实现弯道超车提供了重大机遇。

　　目前，门头沟区已有专精特新中小企业23家，其中市级“小巨人”企业6家，国家级“小巨人”企业3家，国家级和市级“小巨人”企业数量均在生态涵养区位列第二。未来，门头沟区将吸引科技含量高、产业结构优、带动能力强的企业落地，实现专精特新企业达到50家以上，上市公司数量不少于20家，中关村门头沟园高新技术企业年总收入达到800亿元，打造长安街西延线专精特新产业集群。

　　根据最新版门头沟分区规划，长安街西延线周边布局主要包含中关村门头沟园和新首钢高端服务区两个功能区，范围面积约为5.99平方公里，这两个区域是门头沟新城的重要组成部分，同时也是推动长安街西延线产业发展的重要支撑区域，是连接门头沟和中心城区的重要枢纽区域，更是未来门头沟产业发展的重点核心区域。

　　下一步，针对长安街西延线高质量发展，将聚焦人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械三大产业细分领域，推动百度、奥咨达合作及中央广播电视总台“5G+8K”超高清示范园落户，实现细分领域企业高度集聚，初步建成中关村京西人工智能创新中心、国家数字视听产业基地、国际心血管领域医疗器械产业高地和创新高地，力争总收入达到400亿元以上。

　　同时，打造新首钢大桥临近地区总部经济带和发展高品质商务和生活服务业，力争总部型企业数量达到50家以上，启动建设龙泉国际休闲娱乐主题街区、高端滨水商务休闲区，建成开业不少于2家四星级以上酒店，未来将成为北京国际消费中心城市重要承载区之一。

　　阳光小微空间

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　　京西创客工场阳光小微空间位于石龙阳光大厦20层，可提供小微企业集群注册，价格按照不同需求分为500元/月，800元/月两种，满足不同企业需要。

　　租赁价格

　　京西创客工场2022年初创型企业租金单价为3.2元/平方米/天，成长型企业租金单价为3.3元/平方米/天，如有国高新、金种子、高精尖、专利等资质，可在此基准价上进行优惠。

　　渠道中介

　　对于实现整栋销售的渠道机构或个人，按照销售面积不等给予不同梯次的佣金奖励。

　　对于实现空置面积租赁的渠道机构或个人，给予实际租用面积一个月的租金作为佣金奖励。

　　园区情况

　　中关村门头沟科技园前身是1992年设立的门头沟区石龙工业区， 2000年被列为北京市级工业开发区，2012年纳入中关村国家自主创新示范区，规划面积1.89平方公里。园区地处长安街东西发展轴，与西山永定河文化带交汇结点，是中关村一区十六园的重要组成部分，是新首钢高端产业综合服务区的重要组成部分。

　　作为中关村一区十六园的重要组成部分，园区位于门头沟区南部新城，九龙山下、永定河畔，距离天安门约25公里;北有阜石路、南临莲石路，长安街西延线、磁悬浮列车 S1线等贯穿园区，拥有“四横三纵一轨道”的现代化交通体系，与中关村核心区、金融街商务区等北京主要经济功能区通勤时间约在半小时以内，是首都半小时经济圈的重要组团。园区配套完善，周边有多个高档公寓住宅区，有清华附中、八中附小、八中分校、实验二小、人大附小、景山学校等优质教育资源。园区内优质价廉的办公楼宇，为企业入驻提供保障。

　　为了更好的推动企业高质量发展，园区研究制定了《门头沟区关于进一步构建高精尖产业结构促进高质量绿色发展的若干措施》(简称：门十条)，围绕精准招商、产业培育、精准服务三个维度，在优化原有政策的基础上对初创期、发展期和成熟期三个阶段企业分别进行不同层面的支持。